The effect of Covid-19 disease to legal evaluation of the lease of business premises

Research output: Contribution to journalArticleScientificpeer-review

Abstract

Tässä artikkelissa selvitetään, miten tulee arvioida liikehuoneistojen vuokrasopimusten ehtoja tilanteessa, jossa vuokralaisen liiketoiminta on oleellisesti vaikeutunut koronakriisin aiheuttaman häiriön vuoksi. Artikkeli keskittyy erityisesti vuokran alentamista koskeviin oikeudellisiin näkökohtiin. Käsittelyn ulkopuolelle rajataan vuokranantajaa koskevat ylivoimaista estettä ja liikavaikeutta koskevat tilanteet, jolloin vuokranantaja ei pysty luovuttamaan liikehuoneistoa vuokralaisen käyttöön sopimusehtojen mukaisesti esimerkiksi kauppakeskusten sulkemista koskevan viranomaismääräyksen vuoksi. Artikkelissa ei myöskään käsitellä koronakriisin vaikutusta vuokralaiselle vuokrasopimuksessa sovittujen sivuvelvoitteiden osalta, kuten vuokralaisen velvollisuuteen liikkeen auki pitämiseen kauppakeskuksessa.
Translated title of the contributionThe effect of Covid-19 disease to legal evaluation of the lease of business premises
Original languageFinnish
Pages (from-to)38-71
Number of pages34
JournalLiikejuridiikka
Volume2021
Issue number1
Publication statusPublished - 3 May 2021
MoE publication typeA1 Journal article-refereed

Cite this