Abstract
Tässä artikkelissa selvitetään, miten tulee arvioida liikehuoneistojen vuokrasopimusten ehtoja tilanteessa, jossa vuokralaisen liiketoiminta on oleellisesti vaikeutunut koronakriisin aiheuttaman häiriön vuoksi. Artikkeli keskittyy erityisesti vuokran alentamista koskeviin oikeudellisiin näkökohtiin. Käsittelyn ulkopuolelle rajataan vuokranantajaa koskevat ylivoimaista estettä ja liikavaikeutta koskevat tilanteet, jolloin vuokranantaja ei pysty luovuttamaan liikehuoneistoa vuokralaisen käyttöön sopimusehtojen mukaisesti esimerkiksi kauppakeskusten sulkemista koskevan viranomaismääräyksen vuoksi. Artikkelissa ei myöskään käsitellä koronakriisin vaikutusta vuokralaiselle vuokrasopimuksessa sovittujen sivuvelvoitteiden osalta, kuten vuokralaisen velvollisuuteen liikkeen auki pitämiseen kauppakeskuksessa.
| Translated title of the contribution | The effect of Covid-19 disease to legal evaluation of the lease of business premises |
|---|---|
| Original language | Finnish |
| Pages (from-to) | 38-71 |
| Number of pages | 34 |
| Journal | Liikejuridiikka |
| Volume | 2021 |
| Issue number | 1 |
| Publication status | Published - 3 May 2021 |
| MoE publication type | A1 Journal article-refereed |